广元市天然气有限责任公司物业管理服务机构采购项目竞争性谈判公告

广元市天然气有限责任公司就物业管理服务机构采购项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

一、项目概况

（一）项目名称：广元市天然气有限责任公司物业管理服务机构采购项目

（二）资金来源：企业自筹

（三）工作内容：负责广元市利州东路二段永安巷45号广元市天然气有限责任公司综合办公楼的综合性物业管理

（四）服务期限：自合同签订之日起12个月

（五）服务内容：

1.房屋本体、公用部位及附属建筑的巡查和维护。包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊、通道、沟渠、地下库房等。

2.设施设备巡查管理及维护。包括：综合办公楼及附属建筑物照明设施、安保设施、防雷设施、给排水及消防设施等。

3.公用绿化地养护及管理。包括：综合办公楼院内区域、整个辖区公共区域花草树木、草坪维护、池水更换、保洁等。

4.公用排污设施、设备的运行管理。包括：综合办公楼下水管道、落水管、沟渠、化粪池的维护、疏通与清理等。

5.公共环境卫生保洁。包括：综合办公楼、辖区院坝、通道、停车场（库）、草坪、绿化带，营业服务大厅、楼内公共通道、楼梯、卫生间、会议室等。

6.交通秩序管理。包括：门前、大厅外、辖区场地内的管理等。

7.值班值守。包括：日常办公楼和西门站门卫室值班、节假日办公楼和西门站门卫室值班、夜晚办公楼和西门站门卫室值班。

8.其他服务。包括：协助公司公共秩序管理、会务服务、协助社区文化活动以及其他特约服务。

二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件

（一）一般要求

1.供应商应为中华人民共和国境内合法设立并有效存续的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照副本复印件（经营范围包括：物业服务、清洁服务）；

2.具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，供应商提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询截图；

3. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供2021年度缴纳证明；

4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有异常现象和无重大违法记录，并提供承诺书，响应人提供近2年（2020年、2021年）财务审计报告。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）资质要求

具备国家有关行政主管部门核发的物业服务叁级及以上等级资质。

（三）其他要求

1.响应人提供近2年（2020年、2021年）以来同类型项目业绩，提供相应合同复印件。

2.单位负责人为同一人的两家或两家以上的响应人，或存在直接控股、管理关系的不同响应人，只能递交一份响应文件。

3.供应商需提供一份真实性承诺书，承诺所提供的投标资料真实可靠。

（四）本项目不接受联合体参加竞谈。

三、谈判文件领取时间及地点

请有意参加本项目竞争的竞谈响应人，于2022年7月25日至2022年7月27日，每日上午8:30至12:00，下午2:30至6:00（北京时间，下同）持以下资料在广元市天然气有限责任公司二楼办公室领取竞谈文件（地址：广元市利州东路二段永安巷45号）。

（一）法定代表人身份证复印件及授权委托代理人有效身份证复印件；

（二）法定代表人授权委托书原件；

（三）三证合一或五证合一营业执照副本复印件；

（四）以上提供资料均需加盖公司印章。

四、谈判响应文件递交截止时间及递交地点

（一）谈判响应文件递交的截止时间为2022年7月29日上午9：00，地点为广元市天然气有限责任公司三楼二会议室。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、谈判时间及地点

（一）谈判时间：2022年7月29日上午9:00

（二）谈判地点：广元市天然气有限责任公司三楼二会议室

六、发布媒介

本谈判公告在广元市天然气有限责任公司官网（https://www.gytrq.com/）上发布。

七、联系方式

采购人：广元市天然气有限责任公司

地  址：广元市利州东路二段永安巷45号

邮  编：628017

联系人：翟贞贞

联系电话：0839-3306108

传    真：0839-3306108

                                          广元市天然气有限责任公司

                             2022年7月25日