广元市天然气有限责任公司物业管理服务机构采购项目公告

广元市天然气有限责任公司就物业管理服务机构采购项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

一、项目概况

（一）项目名称：广元市天然气有限责任公司物业管理服务机构采购项目

（二）资金来源：企业自筹

（三）工作内容：主要负责综合办公楼和二办公区的综合性物业管理

（四）服务期限：2020年8月1日至2022年7月31日

（五）服务内容：

1.房屋本体、公用部位及附属建筑的巡查和维护。包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊、通道、沟渠、地下库房等。

2.设施设备巡查管理及维护。包括：综合办公楼和二办公区及附属建筑物照明设施、安保设施、防雷设施、给排水及消防设施等。

3.公用绿化地养护及管理。包括：综合办公楼院内区域、整个辖区公共区域花草树木、草坪维护、池水更换、保洁等。

4.公用排污设施、设备的运行管理。包括：综合办公楼和二办公区、下水管道、落水管、沟渠、化粪池的维护、疏通与清理等。

5.公共环境卫生保洁。包括：综合办公楼、二办公区、辖区院坝、通道、停车场（库）、草坪、绿化带，营业服务大厅、楼内公共通道、楼梯、卫生间、会议室等。

6.交通秩序管理。包括：门前、大厅外、辖区场地内的管理等。

7.值班值守。包括：日常办公楼门卫室值班、节假日办公楼门卫室值班、夜晚办公楼门卫室值班。

8.其他服务。包括：协助公司公共秩序管理、会务服务、协助社区文化活动以及其他特约服务。

二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件

（一）一般要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询响应人信用记录中，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人（处罚期届满的除外）；

7.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）资质要求

1.具备独立法人，有效的营业执照副本；

2.具备国家有关行政主管部门核发的物业服务叁级及以上等级资质。

（三）其他要求

1.响应人对销售代表的授权书（原件），销售代表身份证复印件。

2.响应人提供近2年（2018年、2019年）以来同类型项目业绩，提供相应合同复印件。

3.单位负责人为同一人的两家或两家以上的响应人，或存在直接控股、管理关系的不同响应人，只能递交一份响应文件。

4.提供近1年（2018年或2019年）财务审计报告。

（四）本项目不接受联合体参加竞谈。

三、谈判文件领取时间及地点

请有意参加本项目竞争的竞谈响应人，于2020年7月17日至2020年7月21日，每日上午8:30至12:00，下午2:30至6:00（北京时间，下同）持以下资料在广元市天然气有限责任公司二楼行政部领取竞谈文件（地址：广元市利州东路二段永安巷45号）。

（一）授权委托代理人有效身份证复印件；

（二）法定代表人授权委托书原件；

（三）三证合一或五证合一营业执照副本复印件；

（四）以上提供资料均需加盖公司印章。

四、谈判响应文件递交截止时间及递交地点

（一）谈判响应文件递交的截止时间为2020年7月23日15：00，地点为广元市天然气有限责任公司三楼二会议室。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、谈判时间及地点

（一）谈判时间：2020年7月23日15:00

（二）谈判地点：广元市天然气有限责任公司三楼二会议室

六、发布媒介

本谈判公告在广元市天然气有限责任公司官网（https://www.gytrq.com/）上发布。

七、联系方式

采购人：广元市天然气有限责任公司

地  址：广元市利州东路二段永安巷45号

邮  编：628017

联系人：翟贞贞

联系电话：0839-3306108

传    真：0839-3306108

                                                广元市天然气有限责任公司

                                      2020年7月17日