广元市天然气有限责任公司采购物业管理服务机构项目竞争性谈判公告

广元市天然气有限责任公司就采购物业管理服务机构项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

一、采购项目概况

（一）项目名称：广元市天然气有限责任公司采购物业管理服务机构项目

（二）资金来源：自筹

（三）工作内容：主要负责综合办公楼和二办公区的综合性物业管理

（四）服务期限：2018年8月1日至2020年7月31日

（五）服务内容：

1、房屋本体、公用部位及附属建筑的巡查和维护。包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊、通道、沟渠、地下库房等。

2、设施设备巡查管理及维护。包括：综合办公楼和二办公区及附属建筑物照明设施、安保设施、防雷设施、给排水及消防设施等。

3、公用绿化地养护及管理。包括：综合办公楼院内区域、整个辖区公共区域花草树木、草坪维护、池水更换、保洁等。

4、公用排污设施、设备的运行管理。包括：综合办公楼和二办公区、下水管道、落水管、沟渠、化粪池的维护、疏通与清理等。

5、公共环境卫生保洁。包括：综合办公楼、二办公区、辖区院坝、通道、停车场（库）、草坪、绿化带，营业服务大厅、楼内公共通道、楼梯、卫生间、会议室等。

6、交通秩序管理。包括：门前、大厅外、辖区场地内的管理等。

7、其他服务。包括：协助公司公共秩序管理、会务服务、协助社区文化活动以及其他特约服务。

二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件

（一）一般要求：具备物业管理经营范围；具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；在经营活动中没有重大违法记录。

（二）资质要求：具备国家有关行政主管部门核发的物业服务叁级及以上等级资质。

（三）其他要求：具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；以上文件均加盖公司印章；法律、行政法规规定的其他条件。

（四）本项目不接受联合体参加谈判。

三、谈判文件发售时间及地点

请有意参加本项目竞争的竞谈响应人，请于2018年7月26日上午10：00至2018年8月2日18:00，持以下资料在广元市天然气有限责任公司行政部购买竞谈文件。（地址：广元市利州东路二段永安巷45号）

（一）购买人有效身份证及单位介绍信；

（二）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；

（三）资质证书副本；

（四）以上提供资料均需加盖公司印章。

竞谈文件收费为150元/份（人民币），售后不退。

四、谈判响应文件递交截止时间及递交地点

（一）谈判响应文件递交的截止时间为2018年8月9日10：00，递交地点为广元市天然气有限责任公司三楼会议室。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、谈判时间及地点

（一）谈判时间：2018年8月9日10:00

（二）谈判地点：广元市天然气有限责任公司三楼会议室

六、发布媒介

本谈判公告在广元市天然气有限责任公司官网上发布。

七、联系方式

采购人（全称）：广元市天然气有限责任公司

地  址：广元市利州东路二段永安巷45号

邮  编：628017

联系人：张桂华

联系电话：0839-3306108

传    真：0839-3306108

广元市天然气有限责任公司

2018年7月25日